Con la recente circolare 18/E del 06 maggio 2016, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito la propria posizione in merito agli interventi di installazione di contatori individuali di contabilizzazione di calore nei condomini.

In particolare, al punto 3.1 della citata circolare l’Agenzia ha riconosciuto come oneri detraibili le spese per l’installazione di contatori individuali nei condomini al fine di misurare l’effettivo consumo di calore o di raffreddamento o di acqua calda delle singole unità immobiliari nonché i sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. La circolare precisa che:

1. le spese di impianto di contatori individuali o di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione di calore sono ammesse alla detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (nella misura del 50% per un importo massimo di spesa di 96.000 euro se le spese sono sostenute fino al 31 dicembre 2016, cfr. articolo 16-bis, comma 1, lettera h), Tuir);
2. le spese di impianto di contatori individuali e di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione di calore con la contemporanea sostituzione, integrale o parziale, di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti dotati di caldaie a condensazione oppure con pompe di calore ad alta efficienza o con impianti geotermici a bassa entalpia (articolo 1, comma 347, della legge 296/2006), sono ammesse alla detrazione prevista per gli interventi di riqualificazione energetica (nella misura del 65% della spesa).