Con Provvedimento del 22.02.2024 prot. n. 53174/2024 l’Agenzia delle Entrate è stato prorogato il termine per la trasmissione dei dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali (comunicazione spese ristrutturazione) al prossimo 04.04.2024. Con il medesimo provvedimento ha apportato un’importante modifica nel contenuto della comunicazione. In particolare, è stato previsto, al fine di semplificare gli adempimenti per gli amministratori di condominio, l’esonero dall’invio della comunicazione dei dati nel caso in cui, con riferimento alle spese sostenute nell’anno precedente (ovvero nel 2023), per tutti gli interventi effettuati sulle parti comuni tutti i condòmini abbiano optato, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto sul corrispettivo dovuto.

Nel provvedimento sono inoltre state apportate alcune modifiche che riguardano gli interventi oggetto di comunicazione.

Con riferimento agli interventi per cui si può usufruire del “Superbonus” (art. 119 del decreto-legge n. 34/2020) è stato inserito un ulteriore codice per la comunicazione dei dati relativi alle spese sostenute, in quanto il contribuente dal 2023 può usufruire di una detrazione del 90% e, in via residuale al verificarsi di particolari condizioni, può continuare a usufruire della detrazione pari al 110%.
È stato, inoltre, rimosso quanto riferito al “bonus facciate”, in quanto la detrazione non è stata prorogata.
Le specifiche tecniche sono state adeguate anche per recepire la proroga del termine per la fruizione dell’agevolazione relativa al superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche (art. 119-ter del decreto-legge n. 34/2020).

Con provvedimento del 22.02.2024 prot. n. 53159/2024 l’Agenzia delle Entrate ha inoltre prorogato la scadenza delle comunicazioni delle opzioni di cui all’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (CIR20).Il termine per comunicare le operazioni relative al 2023, nonché per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2020, 2021 e 2022, è stato spostato dal 16.03.2024 al prossimo 04.04.2024, in concomitanza dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali